Okleveles ingatlanvagyonértékelő ingatlanközvetítők „Az ingatlanközvetítés nem puszta eladás, mindenkinek a legjobb megoldást nyújtjuk adott élethelyzetre.”
Albertirsa és Cegléd térségében nyújtunk teljes körű ingatlanvagyonértékelő ingatlanközvetítői szolgáltatást. Családi irodánkkal a legjobb piaci ár elérésére és a professzionális ügyintézésre törekszünk.
Tájékoztató számítás, nem ajánlattétel. A hatályos MNB-limitekkel (JTM, HFM) és a Wekerle Plusz
feltételeivel számol (fix kamat új építésű ingatlannál legfeljebb 3%, használtnál legfeljebb
5%), a végleges kondíciókat a bank határozza meg.
Amit garantálunk
Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozunk. Jól ismerjük Albertirsa vevőit és eladóit.
Helyismeret Albertirsán és környékén
2017 óta dolgozunk az ingatlanpiacon, Albertirsán, Alberti és Irsa utcáiban éppúgy otthon vagyunk, mint Ceglédbercelen, Pilisen, Tápiószentmártonban, Monorierdőn és Cegléden. Tudjuk, mit jelent a vevőknek a budapesti vasúti kapcsolat és az M4 közelsége, így pontosan meg tudjuk mutatni, mitől értékes az Ön ingatlana.
Szakszerű vagyonértékelés, reális árazás
Okleveles ingatlanvagyonértékelő ingatlanközvetítő szakemberként azon dolgozunk, hogy Ön a legjobb elérhető piaci áron tudja értékesíteni ingatlanát. Pontos és naprakész adatokkal támasztjuk alá az árazást, így elkerülheti az alulárazás vagy a hosszas, sikertelen hirdetés kockázatát. Bízza ránk a szakszerű vagyonértékelést és a maximális hozam elérését.
Személyre szabott figyelem
Családias, gyermeksarokkal rendelkező és kutyabarát irodánkban minden ügyfelünkre időt szánunk. Először megismerjük az Ön élethelyzetét és céljait, és ehhez keressük a legjobb megoldást, legyen szó eladásról vagy vásárlásról.
Biztos jogi és hiteles háttér
Szerződéseink jogi hátterét irodánk ügyvédje biztosítja, kedvezményes díjazással. Hiteles vásárlásnál igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézőt ajánlunk, így a papírmunka és a finanszírozás is biztos kezekben van.
Átgondolt marketing
Ingatlanát gondosan összeállított hirdetéssel mutatjuk be, hogy a megfelelő vevők figyelmét keltse fel. Marketingünket folyamatosan fejlesztjük, ezt szolgálják István fiam gazdaság menedzsment tanulmányai és a rendszeres továbbképzéseink is.
Teljes körű ügyintézés
Az első találkozástól a szerződéskötésen át a birtokbaadásig végigkísérjük Önt. Energetikai tanúsítványt készíttetünk, igény szerint földmérőt és villamosbiztonsági szakembert ajánlunk, hogy semmi ne akassza meg az adásvételt.
Éva Tóthné Teleki
Anya és Fia az ingatlanpiac berkeiben! Számunkra az ingatlanértékesítés nem puszta eladás. Családias környezetben, gyermeksarokkal rendelkező és kutyabarát irodánkban személyre szabottan keressük a legjobb megoldást minden kedves ügyfelünknek adott élethelyzetre.
Ingatlanvagyonértékelő-ingatlanközvetítő szakképesítéssel rendelkezünk, fontos a szaktudás a területen. A jogi hátteret szerződéseinkhez családi jóbarátunk, irodánk ügyvédje biztosítja. A hiteles vásárlásokat igény esetén szintén jóbarátunk, mint bankfüggetlen hitelügyintéző intézi. Folyamatos továbbképzéseken veszünk részt, hogy naprakészek legyünk az ingatlanpiac jogi és piaci sajátosságaival kapcsolatban!
István fiam jelenleg főiskolai tanulmányait végzi gazdaság menedzsment szakon, hogy még fejlettebb marketinget tudjunk biztosítani. Albertirsa körzetében, Budapesten és Pest megyében állunk megbízóink és vásárlóink rendelkezésére.
Szolgáltatásaink közé tartozik: Albertirsán és vonzáskörzetében, valamint Budapesten ingatlanok eladása-vétele Az ügymenet teljes körű lebonyolítása Ingatlanvagyon-értékelés hivatalos készítése Hitelügyintéző ajánlása Kedvezményes díjazású jogi háttér biztosítása Energetikai tanúsítvány készíttetése Földmérő ajánlása Villamosbiztonsági szakember ajánlása
Mindketten okleveles ingatlanértékesítő-értékbecslő szakmával rendelkezünk, cégünk és saját személyünk a Pest megyei ingatlanvagyon-értékelők nyilvántartásában szerepel. Irodánk a MIOSZ tagja, mely szövetség garancia a jogtiszta, korrekt, minőségi ingatlanközvetítési ügyletek lebonyolítására.
Szolgáltatási terület: Pest megye: Albertirsa (Alberti, Irsa), Ceglédbercel, Pilis, Tápiószentmárton, Monorierdő, Cegléd, valamint Budapest Szakterület: ingatlanvagyonértékelés- közvetítés Tapasztalat: 9 év tapasztalat, 300 sikeres ügylet Átlagos értékesítési idő: 30 nap | Ügyfélelégedettség: 98% Közvetítői díj: 2,9 - 3,5%, az értékbecslés díjmentes Iroda: Teleki és Fia Ingatlaniroda Kapcsolat:+36 70 525 3985 |
telekiesfia@gmail.com
Ügyfélvélemények
Mit mondanak rólam az ügyfeleim
★★★★★
"Éva egy kedves, szimpatikus, ugyanakkor együttműködő, készséges, figyelmes és precíz ingatlanos. Tapasztalt profi, akivel jó dolgozni."
Sándor
Ügyfélajánlás
★★★★★
"A Teleki és Fia a legszuperebb ingatlanos csapat, akivel találkoztunk, pedig több év alatt elfogyasztottunk jó néhányat. Éva munkához és ügyfelekhez való türelmes, segítőkész és támogató munkája példaértékű, végig fogta a kezünket az ügyintézés alatt, bármikor számíthattunk rá. … Ha valaki ingatlant keres, a Teleki és Fia biztosan megleli a megfelelőt."
E+A ❤
Ügyfélajánlás
★★★★★
"Nagyon korrektek, segítőkészek. Felkészültek és a szakmaiságuk megkérdőjelezhetetlen! Végtelenül kedvesek és jó fejek! Csak ajánlani tudjuk őket mindenkinek, aki házat keres vagy akar eladni!"
Laczy Norbert
Ügyfélajánlás
★★★★★
"A megbízás kezdetétől a végéig minden felmerülő problémánál segítséget adott és minden kapcsolatát felhasználva nyújtott segítséget a megoldásokhoz. Köszönjük szépen!"
Marika
Ügyfélajánlás
★★★★★
"Nagyon kedvesek, segítőkészek, profik, a környéken a legjobbak. Amikor nem jött össze az első ingatlan, amit szerettünk volna, nem adták fel, és megtalálták nekünk a legmegfelelőbbet, amit imádunk. Hálásak vagyunk nekik, és köszönet érte."
Bálint
Ügyfélajánlás
★★★★★
"Az első találkozáskor már roppant szimpatikusak voltak. Az egész ügyletet végigkísérték lelkiismeretesen. Kiemelkedő hozzáállást tanúsítottak irányunkba. És mindennek a végén még ott állnak segítségnyújtásra készen, ha kell."
Gábor
Ügyfélajánlás
★★★★★
"Teljes szívből ajánljuk Évát és Fiát, mint ingatlanértékesítő. Minden igényünkre, kérésünkre figyelt, igyekeztek azokat teljesíteni, s így sikerült is megtalálni az otthonunkat általuk."
L I
Ügyfélajánlás
★★★★★
"Maximálisan elégedettek vagyunk. Kedvesek és segítőkészek, bármikor felmerült bennünk kérdés, azonnal készséggel válaszoltak. Nekik köszönhetjük új otthonunkat, hálásak vagyunk nekik."
Csaba és Boglárka
Ügyfélajánlás
★★★★★
"Sziasztok. Albertirsàn ők voltak az egyetlen olyan iroda,akit el lehetett érni. Mindenben segítőkèszek és felkèszültek.teljes szolgàltatàst nyújtanak. Köszönöm szépen a segítséget az új házhoz."
János
Ügyfélajánlás
★★★★★
"Nagyon meg vagyok elégdve megbízható kedves és mindig az ügyfél elégedetsége számukra a legfontosabb"
Ilona Horváth
Ügyfélajánlás
★★★★★
"Csak ajánlani tudom! Legjobbak!"
Szabolcs
Ügyfélajánlás
★★★★★
"Végig segítőkész, gyors és korrekt volt, minden kérdésre részletes választ kaptam. Bátran ajánlom mindenkinek!"
Laci
Ügyfélajánlás
★★★★★
"Redkívül segítőkész, kedves ès ami nagyon fontos gyors értékesítést végeztek."
Az alábbi grafikon megmutatja az egyes ár- és méretkategóriákra jellemző aktuális hirdetéseket. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon, annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.
Ügylet
Típus
Összes aktív hirdetés
0-50 m²3
50-100 m²7
100+ m²3
Új hirdetések (elmúlt 7 nap)
0-50 m²0
50-100 m²0
100+ m²0
Négyzetméterár változása
Éva Tóthné Teleki - Szakértői elemzés
Albertirsa ingatlanpiaca - Okleveles ingatlanvagyonértékelő ingatlanközvetítőként 2017 óta követjük az albertirsai ingatlanárakat, és segítünk ügyfeleinknek a sikeres ingatlaneladásban és -vásárlásban Alberti és Irsa városrészeiben is.
📊 Aktuális piaci adatok - Albertirsa ()
Jelenleg 13 eladó lakást hirdetnek Albertirsán.
Medián négyzetméterár: 1,06 M Ft/m²
Medián kínálati ár: 59,8 M Ft
🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap
0
új 0-50 m²
0
új 50-100 m²
0
új 100+ m²
Albertirsa ingatlanpiaca kisebb, de folyamatosan mozgó piac: az elmúlt héten 0 új lakáshirdetés jelent meg, a kínálat és a kereslet alakulását naprakészen követjük.
📰 Az albertirsai ingatlanárakat befolyásoló hírek
(2026.11.11) Felújítják a Dánosi úti vasúti átjárót Albertirsán - Felújítják Albertirsán a Dánosi úti vasúti átjárót, a munkák több egymást követő ütemben teljes útlezárással járnak. A III. ütem tervezett lezárása 2026. november 11. 22:00 órától november 12. 5:00 óráig tart. A megújuló átjáró a munkák után kényelmesebb közlekedést ígér, ami javíthatja a vasút környéki utcák megítélését a vevők szemében. Bővebben
(2026.11.08) Albertirsa állomás után Kőbánya-Kispesten folytatódik a ceglédi vonal felújítása - A közlekedési miniszter közlése szerint a nyár óta zajló karbantartási programban Pilis-Albertirsa állomásköz és Albertirsa állomás után november 4-től december 1-ig Kőbánya-Kispest állomáson dolgoznak. A 80 km/órás pályasebesség helyreállítása a december 10-13. közötti utószabályozáskor várható, ami a közlés szerint rövidebb menetidőt és kevesebb késést jelent. A megbízhatóbb budapesti vasúti kapcsolat erősítheti Albertirsa vonzerejét az ingázó vevők körében, ami az eladók alkupozícióját is javíthatja. Bővebben
(2026.10.05) Beépítetlen önkormányzati telket hirdettek eladásra Albertirsán - Albertirsa Város Önkormányzata pályázatot írt ki a 146/1 helyrajzi számú, kivett beépítetlen terület megnevezésű, 901 m2 területű ingatlan értékesítésére. Az ajánlatok benyújtásának határideje 2026. október 19. 12:00 óra volt. Az önkormányzati telekértékesítés bővíti a helyi kínálatot, és viszonyítási pontot adhat a környékbeli telkek árazásához. Bővebben
(2026.10.02) Szeptemberben élénkült a lakáspiac: 16,2 százalékkal több adásvétel - A Duna House havi becslése alapján szeptemberben 9 385 lakóingatlan-adásvétel történt, ami az augusztusi forgalomnál 16,2 százalékkal magasabb. 2026 első kilenc hónapjában mintegy 83 ezer lakóingatlan-adásvétel történt Magyarországon. Az őszi élénkülés azt jelzi, hogy a vevők aktívak a piacon, így a jól árazott ingatlanok rövidebb idő alatt találhatnak gazdára. Bővebben
(2026.09.18) Pilis és Albertirsa között is zajlik a ceglédi vasútvonal felújítása - Ősszel is folytatódik a Budapest-Cegléd-Szolnok vasútvonal felújítása, november elejéig további vágányzári ütemekkel. Pilis és Albertirsa között mintegy 9 kilométeren rostálják az ágyazatot, Albertirsán pedig átépítik a Dánosi úti vasúti átjárót, valamint kitérőket is cserélnek. A pontosabb vasúti közlekedés ígérete növelheti az érdeklődést az albertirsai ingatlanok iránt a fővárosba ingázók körében. Bővebben
(2026.07.31) Az MNB szerint a második negyedévben országszerte mérséklődtek a lakásárak - Az MNB lakásárindexe szerint országos átlagban az első negyedévi 3 százalékos drágulás után a második negyedévben 1,1 százalékkal csökkentek a lakásárak, és minden településtípuson mérséklődtek az árak. Az új és használt lakások összevont KSH-lakásárindexe a 2025 negyedik negyedévi 106,1 pontról 2026 első negyedévére 103,7 pontra csökkent. A megtorpanó drágulás mellett a vevők alkupozíciója erősödhet, az eladóknak pedig a korábbinál óvatosabb árazással érdemes számolniuk. Bővebben
(2026.06.19) Több ütemű pályakarbantartás indult a ceglédi elővárosi vasútvonalon - Június huszadikától pályaszakaszokra osztott karbantartás kezdődik Budapest és Cegléd között: a vasúttársaság a sebességkorlátozások számának és a meghibásodások esélyének csökkentése érdekében nyáron és ősszel több beavatkozásra készül Pilis, Albertirsa, Cegléd és Abony térségében. Az S50-es és Z50-es elővárosi vonatok többsége teljes útvonalon közlekedik, néhány sűrítőjárat azonban kimarad. A vasúti pálya rendbetétele hosszabb távon az elővárosi közlekedés megbízhatóságát javítja, ami az ingázásra építő vevők számára értékesebbé teheti a helyi ingatlanokat. Bővebben
Albertirsa a 100a számú Budapest-Cegléd-Szolnok vasúti fővonalon fekszik, a térségét az M4 gyorsforgalmi út érinti, így a fővárosba ingázók körében is keresett, a vándorlási nyereség pedig azt mutatja, hogy sokan választják új otthonul. A hirdetett lakások medián négyzetméterára jelenleg 1,06 millió Ft/m², a közepes méretű lakások négyzetméterára pedig egy év alatt 5%-kal nőtt. Okleveles ingatlanvagyonértékelőként ezért minden ingatlannál friss adatokra épülő, szakszerű értékbecslést készítünk, hogy az ár reális legyen, és a hirdetés ne húzódjon el.
Miért válasszon minket ingatlanügynöknek Albertirsán?Mert 2017 óta dolgozunk Albertirsán és a környező településeken, Ceglédbercelen, Pilisen, Tápiószentmártonban, Monorierdőn és Cegléden, így jól ismerjük a helyi vevőket és eladókat. A ránk bízott ingatlanokat átlagosan 30 nap alatt értékesítjük, ügyfeleink elégedettsége 98%, irodánk pedig a MIOSZ tagja. Az ügyvédi háttértől a bankfüggetlen hitelügyintéző ajánlásáig mindent egy helyen intézünk Önnel.
Ha el szeretné adni ingatlanát Albertirsán vagy a környező településeken, vagy itt vásárolna házat, lakást, telket, keressen minket bizalommal a +36 70 525 3985-ös számon vagy a telekiesfia@gmail.com címen. Kérjen tőlünk díjmentes, adatalapú értékbecslést, és vágjunk bele közösen a sikeres adásvételbe!
Ingatlanközvetítőként elsősorban Albertirsán dolgozunk, Alberti és Irsa városrészeiben egyaránt, valamint Pest megyében Ceglédbercelen, Pilisen, Tápiószentmártonban, Monorierdőn és Cegléden. Budapesten is állunk megbízóink és vásárlóink rendelkezésére. Házak, lakások, telkek és tanyák eladásában és vásárlásában is segítünk.
Milyen gyorsan tudnak eladni egy ingatlant Albertirsán?
Az értékesítési idő függ az ingatlan elhelyezkedésétől, állapotától és mindenekelőtt a reális árazástól. A ránk bízott ingatlanokat átlagosan 30 nap alatt értékesítjük, ebben a szakszerű vagyonértékelés és a gondos hirdetés is szerepet játszik. Az Ön ingatlanáról a díjmentes értékbecslés után tudunk pontosabb képet adni.
Hogyan és mikor tudom felvenni Önökkel a kapcsolatot?
Hívjon minket bizalommal a +36 70 525 3985-ös telefonszámon hétfőtől péntekig 8 és 19 óra között, vagy írjon a telekiesfia@gmail.com címre, ahol részletesen leírhatja kérdéseit vagy eladó ingatlana adatait. Üzenetére 24 órán belül válaszolunk.
Hogyan találhatok megbízható ingatlanközvetítőt Albertirsán?
Érdemes a helyismeretet, a szakmai képesítést, a tapasztalatot és a korábbi ügyfelek véleményét is figyelembe venni. Mindketten okleveles ingatlanértékesítő-értékbecslő szakmával rendelkezünk, a Pest megyei ingatlanvagyon-értékelők nyilvántartásában szerepelünk, irodánk pedig a MIOSZ tagja. 2017 óta dolgozunk a térségben, 9 év tapasztalattal és 300 sikeres ügylettel.
Milyen közvetítői jutalékkal dolgoznak?
Közvetítői díjunk 2,9-3,5% között alakul, a pontos mértékről a megbízás előtt egyeztetünk Önnel. A díj a teljes folyamatot lefedi az értékbecsléstől a hirdetésen és a tárgyalásokon át a birtokbaadásig. Részletes tájékoztatást a személyes egyeztetés során adunk.
Megéri ingatlanközvetítőt megbízni az ingatlaneladással?
Egy felkészült ingatlanközvetítő sok időt, energiát és bizonytalanságot spórol meg Önnek. Mi nemcsak a vevők felkutatásában segítünk, hanem a reális árazásban, a hirdetésben és a tárgyalásokban is, emellett ügyvédi hátteret biztosítunk, hitelügyintézőt ajánlunk, energetikai tanúsítványt készíttetünk, és szükség esetén földmérőt is ajánlunk. Így Önnek nem kell egyedül végigvinnie az adásvétel lépéseit.
Mennyit ér ma egy lakás Albertirsán?
Albertirsán a hirdetett lakások medián négyzetméterára most 1,06 millió Ft/m², egy átlagos lakás kínálati ára 59,8 millió forint körül alakul. A közepes méretű lakások négyzetméterára egy év alatt 5%-kal nőtt. Egy-egy ingatlan értékét az elhelyezkedés, az állapot és a környék is befolyásolja, ezért díjmentes, szakszerű értékbecslést készítünk.
Hány eladó lakást hirdetnek most Albertirsán?
A Realmonitor adatai szerint jelenleg 13 eladó lakást hirdetnek Albertirsán, és az elmúlt héten 0 új hirdetés jelent meg. Aktív hirdetéseink között a lakások mellett sok családi ház és telek is szerepel. Szűk lakáskínálat mellett a jó árazás és a gondos bemutatás dönti el, melyik ingatlan kel el gyorsan.
