Név és szerep
- Éva Tóthné Teleki, a Teleki és Fia Ingatlan Kft. / Teleki és Fia Ingatlaniroda ügyvezetője.
- Székhely/iroda: Albertirsa (Teleki és Fia Ingatlaniroda, 2730 Albertirsa, Vasút utca 3.).
- Működés: családi iroda (gyermekével közösen), 2017 óta.
- Szakmai háttér: Éva Tóthné Teleki és munkatársa(ok) okleveles ingatlanértékesítő és értékbecslő végzettséggel rendelkeznek.
- Tapasztalat és eredmények (statisztika): 9+ év, 300+ értékesítés, 98% elégedettség/jóváhagyás, átlagos értékesítési idő: 30 nap.

Működési terület
- Pest megye: Albertirsa, Ceglédbercel, Pilis, Tápiószentmárton, Monorierdő, Cegléd.

Szolgáltatások
- Teljes körű ingatlanközvetítés (eladás és vétel támogatása), ártárgyalás közvetítése.
- Ingatlanvagyon-értékelés / értékbecslés (kötelezettségmentes konzultációt is kínál).
- Professzionális marketing: profi fotók és videós bejárás, kiemelt megjelenés több hazai hirdetőportálon és saját honlapon.
- Érdeklődők monitorozása és szűrése, célzott ingatlanajánlás.
- Teljes körű ügyintézés a folyamat elejétől a kulcsátadásig.
- Jogi és finanszírozási háttér biztosítása: okiratszerkesztő ügyvéd, hitelszakértő.
- Kiegészítő szakemberek szervezése: energetikus, érintésvédelmi szakember.
- MIOSZ tagság említve (jogbiztonság és tisztességes eljárás garanciájaként kommunikálva).

Díjazás
- Sikerdíj/jutalék: 2,9-3,5% a sikeres eladás után (a leírás szerint tartalmazza a marketinget, fotót, videót és az értékbecslést).

Elérhetőség
- Telefon: +36 70 525 3985
- E-mail: telekiesfia@gmail.com
- Iroda: Teleki és Fia Ingatlaniroda, Albertirsa, Vasút utca 3. (személyes ügyintézés előzetes időpont-egyeztetéssel)

Aktuális piaci adatok (megadott statisztikák)
- Összes hirdetés/minta: 1088
- Új hirdetések: 184 (16,9%)
- Átlagár: 59 829 724 Ft
- Mediánár: 59 900 000 Ft
- Átlagos négyzetméterár: 972 318 Ft/m²
- Medián négyzetméterár: 992 187,5 Ft/m²

Méret szerinti bontás:
- 0-50 m²: 163 db (új: 30), átlagár ~44 453 804 Ft, mediánár 39 900 000 Ft, átlag nm-ár ~1 123 313 Ft/m², medián nm-ár 608 696 Ft/m², medián méret 36 m².
- 50-100 m²: 852 db (új: 148), átlagár 60 962 875 Ft, mediánár 60 000 000 Ft, átlag nm-ár ~969 405 Ft/m², medián nm-ár 696 667 Ft/m², medián méret 62 m².
- 100+ m²: 73 db (új: 6), átlagár ~80 936 986 Ft, mediánár 86 000 000 Ft, átlag nm-ár ~669 160 Ft/m², medián nm-ár 627 451 Ft/m², medián méret 120 m².

Ügyfél-elégedettség összefoglaló
- A megadott mutató alapján 98% elégedettség/jóváhagyás; az iroda ügyfélközpontú, személyre szabott szolgáltatást és folyamatos rendelkezésre állást hangsúlyoz.

Rövid piaci hírek/hatások (a weboldalon közölt értelmezések)
- MNB alapkamat változatlan: rövid távon nem várható érdemi hitelkamat-csökkenés; stabilizáló hatás.
- Közlekedési fennakadások/menetrendi módosítások (100A vonal): rövid távon ronthatják az ingázás kiszámíthatóságát, vegyes hatás.
- Pilis belterületi útfejlesztés (TOP Plusz): középtávon mérsékelt áremelkedési nyomás várható az érintett környezetben.
- Otthonfelújítási Program vége: a felújítandó ingatlanok iránti fizetési hajlandóság csökkenhet, a jó energetikájú ingatlanok felára nőhet.
- Cegléd Ipari Park telkek értékesítése: keresletet erősíthet, városi szinten inkább pozitív; lokális diszkont lehetséges a közvetlen környezetben.
- Cegléd gyógyhelyhez kapcsolódó rendezési módosítás: lokálisan árfelhajtó hatás várható a fürdő környezetében.